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市区调整物业专项维修资金缴存标准

【导语】:衢州新闻网12月10日讯(记者祝春蕾 通讯员傅丹) 12月3日,衢州市住建局、市财税局和市物价局联合发布了《关于调整衢州市区物业专项维修资金缴存标准的通知》,对市区的物业专项维修资金缴存标准进行了调整。

  专项物业维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。近年来,小区公共部位、共用设施设备的维修成本大大提高,原来制定的缴存标准明显偏低,无法维持正常维修。为保障我市市区物业共有部分、共有设施设备正常使用,本次对市区的物业专项维修资金缴存标准进行了调整。

  从12月3日起,尚未核发商品房预售证的项目执行新标准执行;已核发商品房预售证的,仍按照原标准执行。本次调整后的首期物业专项维修资金缴存标准金额为:联排、多层商品住宅(不带电梯)及与之相连的非住宅物业40元/平方米;设有电梯的多层和小高层、高层住宅及与之相连的非住宅物业、独立非住宅物业90元/平方米;单体独立别墅(用于公共部分维修)30元/平方米。

  “此次调整后,小高层的专项维修资金缴存标准提高较多,由原来的40元/平方米提高至90元/平方米,其他的物业类型提高不多,每平方米约提高10多元。”工作人员介绍,专项维修资金归全体业主所有,提高专项维修资金标准可以确保今后住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

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