衢州二手房

二手房“十看” 教你轻松选购高品质房屋

【导语】:今年2月以来,二手房市场迅速回暖。随着可售房源的积极入市,买房人也开始奔波于不同的看房项目。房子看多了,买房人难免会花眼,对于品质差不多的房子,于是乎难以取舍。我爱我家旗下5i5j.com的社区专家陈操表示,看房有窍门,“十看”二手房,能够轻松帮您挑选到高品质的房屋。

  一看小区楼间距:楼间距越大容积率越低,地势相对开阔,比较舒适。

  二看小区园林设计和绿化:小区园林设计比较精美和小区绿化有日常维护的项目,保值性比较高。

  三看项目外墙立面:外墙使用大理石和瓷砖的项目,保持时间会久,项目显得比较新。

  四看项目大堂:一般高端项目都会有项目大堂,大堂装修比较高档和比较宽敞的档次比较高,而且这些也不会记入所购房屋的公摊面积之中,比较划算。

  五看房屋户型:看一下户型是否是全明设计,客厅、卧室的进深和开间是否合适。合理的户型是居住舒适度的最佳保障。

  六看楼梯过道:楼梯及过道比较整洁的房产能看出整体住户的素质以及物业管理的水平。

  七看项目是否有会所:购置高端项目时,需要考查会所的所含项目是否满足住户的基本需求。

  八看电梯的数量和每层的户数之比:1梯10户跟2梯10户,出行的方便度是完全不同的。比值越大的出行越方便。

  九看社区内部配套:配套有无幼儿园、学校,附近有无医院等都是重要的考量标准。

  十看物业服务:物业管理比较好的项目,小区住户满意度会较高,这样的房屋会更受欢迎。

  二手房“十看”可以帮助购房人挑选到品质较高的项目,这样的项目一般出租回报率比较高,而且保值性较好。当然如果能买到价格低的房屋将来升值潜力也会比较强。

手机访问 衢州本地宝首页

  • 二手房购房指南

    二手房私下交易利少弊多房屋是一种特殊商品,房屋买卖较之其它商品买卖有着很大的差异,尤其是“二手房”的市场交易涉及面广,政策性强,交易过程中有产权过户,房屋腾空,物业清洁,房款交付等诸多手续和

  • 买新房还是二手房? 看二手房VS新房

    一提到购房,人们往往首先想到的就是买一套新房。其实这是有失偏颇的。就目前房地产市场而言,新楼盘一般总价较高,对于积蓄有限,依靠工资生活的普通购房者而言,购买一套总价不菲的新楼盘着实有些“困难

  • 二手房首付款算法须留心差异 小心中介忽悠

    买房人曹先生看上了一套总价160万元的二手房。在中介公司“只需首付房款20%”的忽悠算法下,他以为这套房只需首付32万元,却不想买下后才发现首付需近60万元。近期二手房交易市场回暖,但是由于一些买家对

  • 二手房中介佣金限价

    二手房买卖中,房屋维修资金该如何处理?违约金该如何限定?该给地产中介多少佣金?这些问题困扰着不少购房者和业主。昨日广州市国土房管局公布了新版二手房买卖合同(下简称《买卖合同》)和房地产中介服

  • 新房难买买二手房? 购买二手房五大显著优势

    随着人们置业观念的转变,梯级置业或阶段性升级置业成为越来越多购房人置业方式。尤其作为首次置业购房者,选择二手房具有多重优势。同新房相比,二手房房价相对较低,在房价高位运行的趋势下可以减缓许多

  • 二手房如同二手男人 精品二手男人如何淘

    走红的不只是二手男人。我的一个同行阿孙,在贷款买房之后决定不再花钱买衣服,而是拎着蛇皮袋子四处在  朋友圈子里“扫货”,她的理论是:天下无数件衣服,能让人心甘情愿掏钱的,必有过人之处,总比烂

  • 投资二手房把握五条杠 二居室二手房相对最保险

    价格像坐上了火箭一样直冲太空,这时候“无房阶层”如何安居?而若想买一套称心如意的二手房,您又该参考哪些因素?对于这些问题,看看专家是怎么说的。

  • 买二手房不能犹豫

    对于大多数工薪阶层而言,买房绝对不是轻而易举的事。手中的钱有限,所以要利用好手中的每一分钱,买最划算的房子。房价节节攀升,新房一处比一处贵。于是,二手房因地理位置、社区成熟等成了不错的选择。

  • 银行贷款收紧,二手房成交难度骤增

    最近二手房市场成交量有所下降,业内称银行贷款收紧是重要原因之一。

  • 购买二手房可按部就班

    二手房交易是买卖双方以及中介公司三者的博弈。买方想省钱,卖房想赚钱,只有房价谈到双方都可以接受的时候才能促成交易。而在二手房交易中,购房者就需要知道应办理哪些手续,并注意什么问题,这样才能买

  • 二手房交易暗藏风险

    二手房交易暗藏风险。

  • 购买二手房需谨慎 二手房验收须 软硬兼施

    一手房验收房屋质量是关键。而对于二手房,有人提出,二手房多是业主住过多年的,应该不存在什么大的房屋质量问题,是否就不用验收了呢?对此,专家认为,购买二手房同样需要验收,并且由于二手房涉及前业

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1