衢州本地宝 > 衢州二手房 > 二手房动态 > 新房难买买二手房? 购买二手房五大显著优势
新房难买买二手房? 购买二手房五大显著优势
2013-12-09 15:20【我要纠错】

【导语】:随着人们置业观念的转变,梯级置业或阶段性升级置业成为越来越多购房人置业方式。尤其作为首次置业购房者,选择二手房具有多重优势。同新房相比,二手房房价相对较低,在房价高位运行的趋势下可以减缓许多置业压力。同时,新房开发逐渐远郊化也让很多购房者将目光转向了交通顺畅、社区配套成熟的二手房社区。那么,购买二手房和新房相比有哪些具体的优势呢?业内专家从五大方面进行了分析:

  1、地理位置:目前二手房出售的房源分布在城区的各个区域,各大成熟商圈和热点区域都不乏二手房房源。这些区域的二手房社区成熟,购物、休闲、医疗、教育等配套相对成熟。

  2、交通环境:分布于城区内的二手房交通环境得天独厚较为优越,较发达的路面交通与和纵横交错的轨道交通共同构成了城市交通网络。同开发在远郊区域的新房相比,二手房社区在出行方面都更显便利。

  3、现房供应:新房大多数是期房,存在诸如面积缩水、户型不符等多方面的购房风险。二手房最显著的特征就是以现房供应,购房人在确定购买之间可以对房源进行查看、核实,能够有效避免许多购房风险。

  4、户型结构:虽然二手房在建筑风格和户型方面没有新房新颖,但是自上个世纪90年代以来建造的楼房都已经突破风格单一、户型单一的弊端。尤其是2000年以后建设的房源无论在户外景观还是内室格局方面都能够符合现代人的居住理念。

  5、物业管理:社区物业管理对于居民来讲占有非常重要的地位,二手房社区随着时间的积累,物业管理和社区居住环境都已基本成熟。而新开放小区由于人力不足等因素物业管理都相对不够完善,因此,二手房在物业管理方面比新房更胜一筹。

  正是由于二手房以上种种的优势所在,受到广大购房者的青睐。二手房以好买好卖的特性使其成为升级置业过度中的首选房源。


手机访问 衢州本地宝首页

  • 买新房还是二手房? 看二手房VS新房

    一提到购房,人们往往首先想到的就是买一套新房。其实这是有失偏颇的。就目前房地产市场而言,新楼盘一般总价较高,对于积蓄有限,依靠工资生活的普通购房者而言,购买一套总价不菲的新楼盘着实有些“困难

  • 投资二手房把握五条杠 二居室二手房相对最保险

    价格像坐上了火箭一样直冲太空,这时候“无房阶层”如何安居?而若想买一套称心如意的二手房,您又该参考哪些因素?对于这些问题,看看专家是怎么说的。

  • 购买二手房需谨慎 二手房验收须 软硬兼施

    一手房验收房屋质量是关键。而对于二手房,有人提出,二手房多是业主住过多年的,应该不存在什么大的房屋质量问题,是否就不用验收了呢?对此,专家认为,购买二手房同样需要验收,并且由于二手房涉及前业

  • 二手房首付款算法须留心差异 小心中介忽悠

    买房人曹先生看上了一套总价160万元的二手房。在中介公司“只需首付房款20%”的忽悠算法下,他以为这套房只需首付32万元,却不想买下后才发现首付需近60万元。近期二手房交易市场回暖,但是由于一些买家对

  • 二手房交易暗藏风险

    二手房交易暗藏风险。

  • 二手房“十看” 教你轻松选购高品质房屋

    今年2月以来,二手房市场迅速回暖。随着可售房源的积极入市,买房人也开始奔波于不同的看房项目。房子看多了,买房人难免会花眼,对于品质差不多的房子,于是乎难以取舍。我爱我家旗下5i5j.com的社区专家陈

  • 二手房购房指南

    二手房私下交易利少弊多房屋是一种特殊商品,房屋买卖较之其它商品买卖有着很大的差异,尤其是“二手房”的市场交易涉及面广,政策性强,交易过程中有产权过户,房屋腾空,物业清洁,房款交付等诸多手续和

  • 买二手房不能犹豫

    对于大多数工薪阶层而言,买房绝对不是轻而易举的事。手中的钱有限,所以要利用好手中的每一分钱,买最划算的房子。房价节节攀升,新房一处比一处贵。于是,二手房因地理位置、社区成熟等成了不错的选择。

  • 躁动的二手房交易

    二手房营业税优惠政策终止,政府决定从明年起个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。而准备买房又没有买房的人则愈加迷茫了。

  • 二手房中介佣金限价

    二手房买卖中,房屋维修资金该如何处理?违约金该如何限定?该给地产中介多少佣金?这些问题困扰着不少购房者和业主。昨日广州市国土房管局公布了新版二手房买卖合同(下简称《买卖合同》)和房地产中介服

  • 二手房切忌盲目装修 远离改造误区

    楼市调控政策已经出台近5个月,长期积压的刚性需求开始逐步释放,中小户型房源成交量近期逐渐活跃起来。随着二手房交易量的上升,二手房装修也成为众人关注的焦点之一。记者多方走访业主、专家,他们一致认

  • 购买二手房可按部就班

    二手房交易是买卖双方以及中介公司三者的博弈。买方想省钱,卖房想赚钱,只有房价谈到双方都可以接受的时候才能促成交易。而在二手房交易中,购房者就需要知道应办理哪些手续,并注意什么问题,这样才能买

  • 上一篇文章:躁动的二手房交易
  • 下一篇文章:买二手房不能犹豫
  • 热门推荐